廣東多地推出不動(dòng)產(chǎn)登記全業(yè)務(wù)全鏈條集成服務(wù)
前不久，《廣州市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于進(jìn)一步深化不動(dòng)產(chǎn)登記便利度改革的通知》正式印發(fā)。在2023年以來(lái)推出三批服務(wù)舉措的基礎(chǔ)上，推出新一批便利度改革舉措。這份被稱為“廣州不動(dòng)產(chǎn)登記便利度‘改革十條’”的措施，旨在推動(dòng)由“網(wǎng)上可辦”向“網(wǎng)上好辦”轉(zhuǎn)變。
近年來(lái)，廣東省多地圍繞企業(yè)群眾辦理高頻的不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)事項(xiàng)，推出不動(dòng)產(chǎn)登記全業(yè)務(wù)全鏈條集成服務(wù)，實(shí)現(xiàn)“線下一窗辦、最多跑一次、24小時(shí)內(nèi)出證”。
“一窗受理、一表采集、一窗通取”
4月11日上午，“廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記便民服務(wù)點(diǎn)”在花都公證處正式掛牌。掛牌當(dāng)日，首宗“公證繼承+產(chǎn)權(quán)登記”在該服務(wù)點(diǎn)一站式完成。
“公證和登記申請(qǐng)都在同一個(gè)地方，只用不到2小時(shí)就把事情都辦好了，免去我反復(fù)奔波的時(shí)間，對(duì)于我這種上班族來(lái)說(shuō)，確實(shí)太省心了！”作為該項(xiàng)服務(wù)的第一個(gè)受益者，市民黃先生手持新鮮出爐的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)感慨道。從以往需輾轉(zhuǎn)公證處、登記機(jī)構(gòu)辦理的不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，到如今在公證辦事大廳即可“一站式”完成，真正實(shí)現(xiàn)了“進(jìn)一扇門、辦兩件事”。
無(wú)獨(dú)有偶。4月25日，廣州市規(guī)劃和自然資源局在南沙區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心成功為某企業(yè)辦理全省首單“交海即交證”業(yè)務(wù)，企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)提交海域使用金繳納憑證后當(dāng)天領(lǐng)取了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。據(jù)悉，此次“交海即交證”改革，是廣州市規(guī)劃和自然資源局深化海洋資源要素市場(chǎng)化配置、優(yōu)化涉海營(yíng)商環(huán)境的重要舉措。此舉不僅為企業(yè)提供了產(chǎn)權(quán)保障，節(jié)省了時(shí)間成本，更有利于推動(dòng)海洋經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目快速落地，激發(fā)市場(chǎng)主體活力。
據(jù)悉，近年來(lái)，廣東緊盯“減流程、減材料、減時(shí)間”，重新梳理不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、權(quán)調(diào)、網(wǎng)簽、查冊(cè)、核稅繳稅、登記、出證以及辦理水電氣等全鏈條服務(wù)事項(xiàng)，依托統(tǒng)一申辦系統(tǒng)和數(shù)據(jù)共享互認(rèn)機(jī)制，完成系統(tǒng)對(duì)接、窗口整合、環(huán)節(jié)打通、材料梳理，實(shí)施“一窗受理、一表采集、一窗通取”，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記“零材料”高效辦理、“全鏈條”周到服務(wù)。
開(kāi)啟“云上簽”“跨城辦”服務(wù)模式
與此同時(shí)，廣東各地充分發(fā)揮技術(shù)優(yōu)勢(shì)，不斷優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，讓線上“云服務(wù)”更加高效。
中山市、東莞市不動(dòng)產(chǎn)交易“稅費(fèi)同繳”：涉及不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)、契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)可通過(guò)線上支付渠道全部繳納，繳費(fèi)后系統(tǒng)將自動(dòng)清分入賬，待不動(dòng)產(chǎn)登記完成即可領(lǐng)證。江門市自主開(kāi)發(fā)市房地產(chǎn)交易綜合管理信息系統(tǒng)，對(duì)合同范本、數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)務(wù)規(guī)范進(jìn)行“三統(tǒng)一”，在全國(guó)首創(chuàng)房屋買賣合同“云上簽”模式，同時(shí)運(yùn)用區(qū)塊鏈技術(shù)和“粵信簽”，使線上交易行為更安全可靠。江門市不動(dòng)產(chǎn)登記改革工作入選中國(guó)“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”優(yōu)秀實(shí)踐案例50強(qiáng)。
此外，為滿足群眾的多元化需求，多地結(jié)合自身優(yōu)勢(shì)，探索定制更多個(gè)性化服務(wù)，不斷提升企業(yè)群眾辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的滿意度和體驗(yàn)感。清遠(yuǎn)市稅務(wù)局聯(lián)合廣州市稅務(wù)局和兩地自然資源、住建等六部門，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)兩地不動(dòng)產(chǎn)交易、稅務(wù)、登記“跨城辦”，開(kāi)創(chuàng)全省首個(gè)跨地市、跨部門涉稅合作新模式。惠州市仲愷新區(qū)推出“二手房轉(zhuǎn)移登記+水電氣+住宅專項(xiàng)維修資金”聯(lián)合辦理、“不動(dòng)產(chǎn)+公證+金融”一站式集成服務(wù)。