記者從珠海市法制局、住建局獲悉，20日起，珠海開始實施歷史文化名鎮、名村和歷史建筑保護辦法（以下簡稱“保護辦法”）。保護辦法明確規定，非國有歷史建筑在城市更新和新區建設中被征收或者改造的，將按不低于地塊內類似非歷史建筑房屋補償標準的120%對其所有人給予補償。

目前，珠海擁有國家級名鎮2處、省級名村1處、市級名村22處，普查并登記歷史建筑線索336處，并已公布兩批歷史建筑共92處。此次實施的保護辦法，填補了珠海一直缺乏歷史文化名鎮、名村和歷史建筑方面地方性法規的空白。

針對近年來部分地方存在名建筑在城市更新中被突擊拆除的情況，該保護辦法明確建立預先保護機制。任何單位和個人發現有保護價值的鎮、村、建筑物和構筑物，應及時向規劃部門反饋，經論證認為具有保護價值的可確定為預先保護對象。預先保護期為一年，期間不得破壞預先保護對象，超過保護期未被納入保護名錄的，預先保護自行失效。

為引導全社會加大對歷史建筑的保護力度，保護辦法明確在城市更新和新區建設中，對非國有歷史建筑進行征收的，應給予其所有權人不低于房屋征收決定公告之日征收地塊內類似非歷史建筑房屋120%的補償。

保護辦法同時注重對名鎮、名村和歷史建筑的活化利用，鼓勵名鎮、名村發展文化產業和傳統手工業、旅游業，推進歷史文化資源與旅游、文化、康養等產業融合；同時放寬歷史建筑的改建條件，在不影響消防安全、不突破原有建筑面積高度等前提下，可辦理建設工程規劃許可手續。“后期將出臺歷史建筑活化利用的負面清單，哪些能做，哪些不能做，一目了然。”珠海市住建局相關負責人表示。