日前，廣州市人民政府網(wǎng)站發(fā)布穗建規(guī)字〔2019〕1號文，從2月11日起，廣州市公房住宅租金實(shí)施新的標(biāo)準(zhǔn)。

經(jīng)過去年11月的公開征求意見，廣州市住建局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整廣州市公房住宅租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》(以下簡稱《通知》)。

據(jù)介紹，公房住宅與保障性住房的含義不同。保障性住宅是專門針對中、低收入家庭建設(shè)的具有社會保障性質(zhì)的特殊住房，現(xiàn)時(shí)主要是公共租賃房。而公房住宅，是指由行政事業(yè)單位、國有企業(yè)投資興建、出租的住宅，包括政府公房（直管房、單位公房）、企業(yè)公房，其出租對象不一定是中、低收入群體，亦可能是本單位職工。

原廣州公房住宅租金標(biāo)準(zhǔn)政策文件（穗國房字〔2014〕233號）已于2019年1月1日到期失效。為此，經(jīng)廣州市住建局于2018年開展專項(xiàng)課題研究，制訂了新的政策文件。

此次《通知》規(guī)定，公產(chǎn)類租金從現(xiàn)行每平方米使用面積平均月租金3.5元，調(diào)整到4元。成本租金標(biāo)準(zhǔn)從每平方米使用面積平均月租金13.5元，調(diào)整到15.5元。政府代管的私產(chǎn)類租金不作調(diào)整，仍按原有租金標(biāo)準(zhǔn)。

此外，民政部門確認(rèn)的低保、低收入和市總工會認(rèn)定的特困職工住房困難家庭，租住公房（不含宗教房產(chǎn)）的，按每平方米使用面積月租金1元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算租金（以每戶為單位）。