“收樓就拿證，真是很驚喜。以前兩件事情要分開(kāi)辦，現(xiàn)在‘合二為一’，更加便利了。”9月29日上午，李先生在中山市西區(qū)某樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取到新房鑰匙的同時(shí)，也拿到了屬于自己房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，成為中山市首批享受此項(xiàng)新服務(wù)舉措的業(yè)主之一。

　　“雖然房子不著急住，但是拿到‘房本’心里踏實(shí)，還省了跑腿的時(shí)間，確實(shí)不錯(cuò)。”同樣享受到此項(xiàng)便利服務(wù)的羅先生豎起大拇指。

　　羅先生和李先生說(shuō)出了不少購(gòu)房者的心里話。該項(xiàng)新服務(wù)舉措實(shí)施之前，購(gòu)房者拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證，短則需要等待數(shù)月、長(zhǎng)則需要幾年時(shí)間。

　　中山結(jié)合實(shí)際情況，選取具備交付條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)展試點(diǎn)。以“交房即發(fā)證”疏通過(guò)往交房與辦證不同步的堵點(diǎn)，破解購(gòu)房者長(zhǎng)時(shí)間無(wú)法拿證的難點(diǎn)，極大地方便了業(yè)主收房后落戶、子女入學(xué)、抵押貸款等流程，省事省時(shí)。

　　中山市不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，針對(duì)已辦理預(yù)告登記（含預(yù)告抵押登記）并完成房屋所有權(quán)首次登記的新建商品房項(xiàng)目，不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)依開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)?zhí)崆敖槿耄瑓f(xié)助其收集辦理商品房轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)申請(qǐng)材料，指引開(kāi)發(fā)商通過(guò)網(wǎng)上申請(qǐng)系統(tǒng)提交商品房轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)和核稅申請(qǐng)。

　　“相關(guān)手續(xù)完成后，業(yè)主到交房現(xiàn)場(chǎng)辦理收樓和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)移交手續(xù)。其中從網(wǎng)申到出證，全流程1個(gè)工作日即可完成，辦事效率實(shí)現(xiàn)質(zhì)的飛躍。”上述負(fù)責(zé)人介紹。

　　近年來(lái)，中山市自然資源局、中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、國(guó)家稅務(wù)總局中山市稅務(wù)局積極聯(lián)動(dòng)，搭建互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記平臺(tái)，通過(guò)信息共享、網(wǎng)上辦理、人臉識(shí)別等技術(shù)手段，構(gòu)建房屋交易、登記、繳稅全程網(wǎng)上辦理服務(wù)模式。一方面提升了新建商品房契稅申報(bào)智能化、便利化水平；另一方面實(shí)施流程再造，不動(dòng)產(chǎn)登記信息與涉稅信息互聯(lián)互通，從而實(shí)現(xiàn)稅務(wù)、辦證環(huán)節(jié)全程“零跑動(dòng)”。接下來(lái)，中山相關(guān)部門(mén)將繼續(xù)完善辦事環(huán)節(jié)，積極推廣“交房即發(fā)證”試點(diǎn)工作運(yùn)行。