作為廣州市租賃住房的房源占比大頭，“城中村”讓這座城市環境更加多元。當前，廣州市部分“城中村”仍存在業態低端，公建配套設施缺乏，消防設施和消防通道不足，社會管理難度大等問題。

　　為多渠道籌集租賃住房房源，有效提升“城中村”租賃住房品質，近日，廣州市住房和城鄉建設局印發《關于支持專業化規模化住房租賃企業提升“城中村”租賃住房品質的指導意見》（下稱《指導意見》），鼓勵通過引導村社集體物業適當改建，完善消防設施，補齊公建配套短板，并引入專業化住房租賃企業運營村社集體物業，推進“城中村”環境品質提升，人居生活配套不斷完善。《指導意見》有效期為5年。

　　立足“城中村”房屋既有現狀和實際使用狀況，廣州將進一步扶持專業化規模化住房租賃企業發展，多渠道籌集租賃住房房源，針對可租可用面積著力，有效提升“城中村”租賃住房品質。

　　《指導意見》指出，接下來，廣州市將持續引導專業化規模化住房租賃企業整租運營“城中村”房源，堅持政府引導、村民自愿、企業運營、社會資本參與原則，探索形成“城中村”租賃房源品質提升特色機制。具體將體現在以下方面：一是支持村集體經濟組織、村民自主成立專業化規模化住房租賃企業運營租賃房源；二是支持村集體經濟組織、村民以入股的形式與專業化規模化住房租賃企業合作運營租賃房源；三是支持引導村集體經濟組織、村民將租賃房源委托專業化規模化住房租賃企業運營。

　　《指導意見》提出，城中村租賃住房品質化提升房屋范圍包括：具有不動產權證、房地產權證等權屬證明，宅基地證或其他房屋合法來源資料；以及在保證合法性基礎上，經區保障性租賃住房工作領導小組審議同意的房屋。

　　接下來，各住房租賃企業實施“城中村”租賃住房（含既有項目）品質化提升前要制定品質化提升方案。對于新選定的住房品質化提升項目涉及房屋建筑工程的，應根據廣州市工程建設項目審批制度的要求，辦理施工許可手續。