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　　6月20日，東莞召開現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)現(xiàn)場推進會，展示現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設取得的重要成果。近年來，東莞聚焦首批35個、總規(guī)模5萬畝的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設，全面推動現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系提質升級。當前，全市現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)已動工項目超百個，帶動全市城市更新固定資產(chǎn)投資實現(xiàn)1270億元，為城市高質量發(fā)展注入新動能。

　　產(chǎn)業(yè)園區(qū)是產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城市建設的重要載體和依托。歷經(jīng)過去40多年的發(fā)展，東莞存量產(chǎn)業(yè)園區(qū)留下了“小”“老”“低”的時代烙印。與此同時，增量產(chǎn)業(yè)空間實施周期較長，轉型升級需求日益迫切。作為制造業(yè)大市，東莞正加快構建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，通過“政府主導連片攻堅、龍頭企業(yè)定制開發(fā)、示范園區(qū)全域帶動”等實施路徑，逐步實現(xiàn)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)“拆除一片、建成一片、升級一片”，打造生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生”融合的新型產(chǎn)業(yè)社區(qū)。目前，東莞已連片拆除整合低效用地1.2萬畝，其中水鄉(xiāng)河西現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園、厚街厚山現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園兩大示范片區(qū)實現(xiàn)3000畝、2000畝的連片拆除與全面開發(fā)。

　　具體來看，東莞主要通過“整體重建”“示范帶動”“滾動開發(fā)”“龍頭帶動”等四種模式推進現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設。其中，“整體重建”模式由政府主導，對園區(qū)所有低效用地，進行一次性連片拆除和土地收儲，統(tǒng)一規(guī)劃、整體開發(fā)，如水鄉(xiāng)河西現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)、厚街厚山現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。“示范帶動”模式通過先建標桿項目形成示范效應，帶動周邊區(qū)域有序改造，如石排鎮(zhèn)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)?！皾L動開發(fā)”模式堅持一體規(guī)劃，分期推進，邊拆邊建，通過動態(tài)平衡實現(xiàn)可持續(xù)更新?！褒堫^帶動”模式以鏈主企業(yè)或重大平臺入駐為契機，實施定制化空間供給與產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同改造，如在謝崗鎮(zhèn)銀湖現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)引入比亞迪新能源汽車項目，有效帶動相關配套企業(yè)集聚。