深圳市寶安龍崗兩區(qū)城市化非農(nóng)建設(shè)用地劃定辦法
第一條為全面貫徹落實(shí)市委、市政府的部署，積極推進(jìn)寶安、龍崗兩區(qū)（以下簡稱“兩 區(qū)”）城市化進(jìn)程，有序開展兩區(qū)城市化非農(nóng)建設(shè)用地劃定工作，根據(jù)《中共深圳市委深圳市人民政府關(guān)于加快寶安龍崗兩區(qū)城市化進(jìn)程的意見》（深發(fā)[2003]15 號）和市政府《關(guān)于印發(fā)〈深圳市寶安龍崗兩區(qū)城市化土地管理辦法〉的通知》（深府[2004]102 號）等有關(guān)文件精神，制定本辦法。
第二條非農(nóng)建設(shè)用地劃定工作由兩區(qū)城市化轉(zhuǎn)地工作領(lǐng)導(dǎo)小組（以下簡稱區(qū)轉(zhuǎn)地領(lǐng)導(dǎo)小 組）組織開展。規(guī)劃部門負(fù)責(zé)會(huì)同兩區(qū)城市化轉(zhuǎn)地工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（以下簡稱區(qū)轉(zhuǎn)地辦） 組織核定非農(nóng)建設(shè)用地的指標(biāo)并提出選址建議方案，經(jīng)區(qū)轉(zhuǎn)地領(lǐng)導(dǎo)小組審定后，由規(guī)劃部門具體劃定非農(nóng)建設(shè)用地。
第三條集體土地轉(zhuǎn)為國有土地后，劃定的非農(nóng)建設(shè)用地由符合劃定非農(nóng)建設(shè)用地條件的 原集體組織的繼受單位或者經(jīng)濟(jì)組織（以下簡稱繼受單位）接收。
第四條非農(nóng)建設(shè)用地的劃定標(biāo)準(zhǔn)按照深府[2004]102 號文件執(zhí)行。在本辦法實(shí)施前已劃定的 非農(nóng)建設(shè)用地達(dá)到上述規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，不再另行劃定非農(nóng)建設(shè)用地。
第五條繼受單位現(xiàn)有已占用地應(yīng)首先抵扣其非農(nóng)建設(shè)用地指標(biāo)，不足部分可新劃非農(nóng)建設(shè)用地，新劃定的住宅用地應(yīng)統(tǒng)籌建設(shè)。
第六條非農(nóng)建設(shè)用地的劃定按以下程序?qū)嵤?/p>
?。ㄒ唬┕膊块T提供繼受單位建制轉(zhuǎn)變之日的戶籍?dāng)?shù)和人口數(shù)；
?。ǘ﹨^(qū)處理歷史遺留違法私房和歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營性違法建筑辦公室會(huì)同街道辦事處提 供處理完畢的違法私房及違法經(jīng)營性建筑詳細(xì)數(shù)據(jù)及占地范圍和坐標(biāo)；
?。ㄈ﹪敛块T根據(jù)兩區(qū)現(xiàn)狀土地和已批準(zhǔn)非農(nóng)建設(shè)用地的清查成果，提供繼受單位的詳細(xì)清查數(shù)據(jù)及占地范圍和坐標(biāo)；
?。ㄋ模┮?guī)劃部門會(huì)同區(qū)轉(zhuǎn)地辦匯總上述材料，按照本辦法第四條、第五條的規(guī)定審定非農(nóng) 建設(shè)用地的指標(biāo)，并會(huì)同街道辦事處及繼受單位提出選址建議方案；
（五）區(qū)轉(zhuǎn)地領(lǐng)導(dǎo)小組審定選址建議方案，規(guī)劃部門具體劃定非農(nóng)建設(shè)用地，核發(fā)建設(shè)用 地方案圖。
第七條非農(nóng)建設(shè)用地的劃定和城市化轉(zhuǎn)地同步進(jìn)行。對于規(guī)劃部門會(huì)同區(qū)轉(zhuǎn)地辦核定的 非農(nóng)建設(shè)用地選址建議方案，繼受單位不接受的，不影響非農(nóng)建設(shè)用地劃定及城市化轉(zhuǎn)地工作的正常進(jìn)行。
第八條非農(nóng)建設(shè)用地的劃定應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃，并按照“工業(yè)進(jìn)園、住宅進(jìn)區(qū)”原則 安排。
第九條本辦法自發(fā)布之日起實(shí)行。