深圳市住宅裝修改造物品和材料購置補貼活動實施指引出爐
9月10日，深圳市住房和建設局公布住宅裝修改造物品和材料購置補貼活動實施指引。產權人進行全屋整體裝修的，按照產權人與裝飾裝修公司簽訂合同總價款的20%給予一次性補貼，單個產權人最高不超過3萬元。若是住宅局部裝修改造，累計補貼最高不超過2萬元。
一套住宅只能申請一次補貼
根據指引，補貼對象為在深圳市已辦理不動產權登記，或已辦理買賣合同網簽備案且已竣工交付的合法住宅的產權人（僅限自然人，以下簡稱“產權人”）；產權人與裝飾裝修公司簽訂裝飾裝修合同，取得住宅所在區（新區）街道辦事處小散工程備案回執（以下簡稱“備案回執”），開展住宅裝修；產權人未被納入失信被執行人名單。
本次補貼分為全屋裝修補貼和住宅局部裝修改造補貼兩種形式。在活動期間，一套住宅只能申請一次補貼。每位申請人在活動期間只能申請一次補貼。
產權人進行全屋整體裝修的，按照產權人與裝飾裝修公司簽訂合同總價款的20%給予一次性補貼，單個產權人最高不超過3萬元。其中，家裝物品和材料總購置價應不低于合同總價款的60%，若未達到60%的，按照家裝物品和材料總購置價的20%給予補貼。
產權人進行住宅局部裝修改造的，按照購買家裝物品和材料總購置價的20%給予一次性補貼，單個產權人累計補貼最高不超過2萬元。家裝物品和材料購置價以線下銷售發票含稅價格為準。家裝物品和材料包括建筑及裝潢材料、家具、全屋智能化消費品等。
本次補貼活動周期為2024年7月24日至2024年12月31日。受預算總額控制，先到先得，用完即止。
騙取套取補貼資金將被追責
據深圳市住房和建設局消息，為方便市民群眾，產權人可通過“深裝易”平臺誠信申報，具體流程為產權人進行小散工程備案、產權人上傳資料到“深裝易”平臺、信息審核和補貼發放。
按照規定，產權人在住宅裝修前，應按備案指引辦理家庭裝修小散工程備案手續，并取得“備案回執”。之后，產權人應在“深裝易”平臺填報產權人姓名、住宅信息、小散工程備案編號、申報金額等信息，上傳裝修公司等開具的在深含稅發票、購買家裝物品和材料的銷售發票、裝修過程照片等佐證材料。
另外，深圳各區（新區）相關部門對產權人提交的發票、照片等信息與小散工程備案信息進行核驗。核驗通過后，對擬補貼名單在申請人所在小區公示3個自然日。在公示期間，未收到問題反映或有問題反映經核查不影響補貼申請的，補貼資金發放至產權人的物業管理費托管賬戶等個人銀行賬戶。
若發現產權人、裝飾裝修公司存在作弊舞弊、利用不正當手段（包括但不限于虛假申報、套現、提供虛假交易等）騙取套取補貼資金等違法違規行為，由各區（新區）收回已發放的補貼資金，按照國家、省、市有關信用懲戒的規定予以處理，并依法依規追究相應法律責任。
無合法產權住宅不在補貼范圍
深圳市住房和建設局表示，同一套住宅有兩個以上產權人的，申請人須取得其他產權人同意對住宅進行裝修改造的授權。補貼對象中規定的“合法住宅”包括商品住房、政策性住房、拆遷安置房、商務公寓等，無合法產權的住宅不在本次補貼范圍。
同時，裝飾裝修合同總價材料清單不包含家電，如冰箱、洗衣機、電視、空調、電腦、熱水器、家用灶具、吸油煙機、廚衛電器等。裝飾裝修公司應在深圳市范圍內進行工商登記，并持有建筑裝修裝飾工程專業承包資質證書。
需要特別指出的是，產權人提交的發票需包含家裝物品、材料銷售發票和裝飾裝修公司施工（服務）發票。發票開具時間應在2024年7月24日至2024年12月31日期間。