廣州推出新一批改革舉措 公積金貸款購房過戶可“一件事”辦理
近日，廣州市規(guī)劃和自然資源局推出新一批改革舉措，持續(xù)提升不動產登記便利度。
提出“互聯網+不動產登記在線委托”服務。自然人委托他人辦理不動產登記的，可以通過廣州不動產登記網上申請系統(tǒng)采用在線方式辦理授權委托，不動產登記機構通過視頻互動方式對委托內容和過程進行在線見證。后續(xù)受托人辦理登記業(yè)務時，不動產登記機構可直接調用留存信息予以辦理。
全面推廣房屋帶押過戶全程網辦。申請人辦理房屋帶押過戶業(yè)務（如二手房交易+抵押權變更等組合業(yè)務）時，可以通過廣州不動產登記網上申請系統(tǒng)申辦，增加了辦理渠道。
實現不動產權證書“掃碼查圖”。以往廣州市不動產權證書上均粘貼紙質附圖，現在不動產登記部門通過技術手段，實現直接在不動產權證書上打印查詢二維碼，權利人可以通過微信掃描二維碼查看不動產附圖，避免附圖不清晰、損毀丟失等情況。
實現公積金貸款購房過戶“一件事”辦理。申請人可以通過廣東政務服務網“高效辦成一件事”專區(qū)，選擇廣州住房公積金個人住房貸款購房“一件事”政務服務事項，結合自身需求在線選擇需要聯辦的事項，實現公積金貸款購房過戶“一件事”高效辦理。
這批改革舉措頒布后，廣州允許符合條件的建設項目分期開發(fā)辦證。對供地文件要求建設項目整體確權但未限制只發(fā)一本不動產權證或分割登記的，建設單位可以分期以規(guī)劃條件核實范圍為基本單元辦理房屋首次登記，不限制分割登記業(yè)務。對供地文件要求建設項目整體確權且限制只發(fā)一本不動產權證或不得分割的，建設單位可以分期以規(guī)劃條件核實范圍為基本單元辦理房屋首次登記，再按照“房屋首次登記+變更登記”的模式辦理后續(xù)新建房屋登記，確保項目只核發(fā)一本不動產權證。分期開發(fā)辦證的建設項目登記時，不動產權證中均應注記整體確權、轉讓要求，且后續(xù)處置時應滿足供地文件關于整體確權、轉讓要求。